Tina Gupta
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पहली बार घर खरीदारों की ऐतिहासिक कमी क्योंकि सामर्थ्य गायब हो रहा है

हम आवास बाजार में एक अवरोध देख रहे हैं। आज, हमें इस मंदी का एक और संकेत मिला है. हम मौसम पर आरोप लगा सकते हैं, लेकिन प्रवृत्ति सर्दियों से पहले शुरू हो गइ थी।

लंबित आवास बिक्री:

जनवरी में लंबित आवास बिक्री दिसंबर में एक -8.7% गिरने के बाद, 0.1% ऊपर आया। इस तरह की एक बड़ी गिरावट के बाद, एक 0.1%  की वृद्धि का मूल रूप से मतलब है गिरावट जनवरी में स्थिर हो गया है। एक 2.9% वृद्धि के लिए अनुमान लगाया है।

इस साल, लंबित घर बिक्री में 9% की गिरावट।

(लंबित आवास बिक्री 2011 के बाद से स्रोत: ट्रेडिंगइकोनोमिक्स डॉट कॉम)

मुख्य योगदान कारक घर की कीमतों में हो रही बढ़ोतरी और बंधक दरों द्वारा संभावित घर खरीदारों की खरीदने की क्षमता का निगलना है।

यहाँ 2011 के बाद से औसत घर की कीमतों पर एक चार्ट है:

(स्रोत: एनएआर)

पहली बार घर खरीदारों की ऐतिहासिक कमी

एनएआर द्वारा एक और दिखाये गये आँकड़े से पहली बार खरीदारों में गिरावट का पता चलता है जो इस समय सबसे कम पर है। कॉलेज के स्नातकों के लिए अनुत्तरदायी रोजगार बाजार, सख्त हामीदारी मापदंड, और सूची की कमी इसके लिए जिम्मेदार हैं, एनएआर के मुख्य अर्थशास्त्री लॉरेंस यूं के अनुसार।

स्रोत: एनएआर

लंबा रास्ता यात्रा के लिए:

हमें आवास बाजार में "सुधार करने" से पहले एक लंबा रास्ता तय करना है। नौकरी बाजार को बेहतर करने की जरूरत है। घर के बिल्डरों को अधिक निर्माण करने के लिए आत्मविश्वास की जरूरत है। घरों की मांग और आपूर्ति के बीच मुर्गी और अंडे का गतिविज्ञान है इसलिए वे ताला बंद रहेंगे। लेकिन हामीदारी मानकों को छूट देना  विधायिका पर अलग से निर्भर है। बंधक दर वित्तीय बाजारों और मौद्रिक नीति के परस्पर क्रिया पर निर्भर करेगा।