Игорь Платошин
2
All posts from Игорь Платошин
Игорь Платошин in Игорь Платошин,

Инвестируем в недвижимость (1)


Наша корзина инвестирования не должна ограничиваться только валютой и акциями. Один из вариантов,  возможно даже альтернативных инвестированию валюте и акциям может быть - недвижимость. 

Сегодня предлагаю вам присоединиться к нескольким урокам по инвестированию в недвижимость. В пером уроке мы узнаем о характеристиках недвижимости.

Недвижимость принято делить на два больших сектора:

  • коммерческая недвижимость
  • недвижимость жилая

К жилой недвижимости относятся:

  • квартиры (первичное и вторичное жилье)
  • частные дома и коттеджи (таунхаусы)

К коммерческой недвижимости относят:

  • офисные помещения
  • складские помещения
  • помещения для торговли
  • гостиничные помещения

Часто бывает так, что поведение цен на этих рынках не совпадает, ввиду соотношения факторов, влияющих на цены в этих сегментах рынка.

Очень важно разобраться с основными особенностями недвижимости как объекта инвестиций.

 Давайте начнем наш обзор  с жилой недвижимости. Узнаем о характеристиках жилой недвижимости.


Вы узнали о таких важных характеристиках как:

1. Уникальность объектов сравните несколько строительных комплексов: 

Петроградец, элитные квартиры,  пентахаусы, Санкт- Петербург

Альпийская деревня квартиры и таунхаусы Ленобалсть

Строительное управление квартиры в жилом комплексе в Ленобласти

Вы увидите большое разнообразия по сегментам, не говоря уже об уникальности каждой квартиры

2. Сроки. Это важный фактор зависит от ваших целей.

3. Инфраструктура. Прежде чем, купить недвижимость многие задумываются, а где мы будем жить в пустыне или там, где всё под рукой?  Даже в новостройке  реально,  когда инфраструктура налажена. 

4. Риск и доходность. Риски бывают везде. Однако недвижимость при всех её неудачных сделках относиться к низко рисковому инструменту,  что делает его привлекательным для большинства инвесторов. 

Надеюсь,  вам было интересно путешествие в мир недвижимости, ставьте лайки и мы продолжим в следующий раз.  Узнаём более подробно: почему надо инвестировать в недвижимость?