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港报社评:财务公司做物业加按,应关注会否拖累银行--明报2月18日

楼价,特别是数百万元的所谓“细价楼”持续上涨,迭创新高。近期,有物业投资者在网上发文,估计市场有多达1.2万个转按了4次的细价楼物业(简称4按物业),由财务公司借贷,认为情况对楼市构成压力,预期细价楼会在3至6个月内爆煲。此议一出,业界或其他个别投资者群起反驳,纷纷提出数据,重申楼市正常、健康,云云。这次楼市会否爆煲的辩论,涉及的都是业界或资深投资者,哪一方提出的数据和理据较可信,一般市民难以评断,不过,此事折射出财务公司在楼市狂潮中的作用,值得关注。