На днях я был в гостях у одного не бедного человека.
Разговор зашел о его необыкновенной прозорливости, покупки долларов по цене в районе 40 рублей на 4 миллиона и доходе на сегодняшний день с этой сделки, практически на те же 4 млн. за 3...4 месяца.
Успех его был особенно впечатляющий, на фоне моих 220 тысяч с 2 млн. за тот же период. Я застрял в 11% рублевом депозите, который принес мне 80 тысяч и хедж контрактов руб/$, оставшейся рублевой наличности на 70 тысяч, с доходом за этот период в сумме 140 тыс. рублей.
От невыносимости такого поражения, в пылу спора, как в фильме « 9 дней одного года » мы взяли бумагу и стали считать наши достижения.
Дело в том, что за последние лет 10-ть, и я, и он, покупали, продавали и строили недвижимость.
Результаты наших сделок мы сбили в таблицу
| Он | ||||
| Стоимость | ||||
| На момент покупки | Сегодня | |||
| $ | рубли | рубли | $ | |
| Покупка 3-х комнатной квартиры Марьино | 210000 | 5460000 | 10000000 | 125000 |
| Покупка второй квартиры Братиславская | 230000 | 5980000 | 12000000 | 150000 |
| Покупки загородной недвижимости | 130000 | 3380000 | 4000000 | 50000 |
| Сделка с наличностью | 100000 | 4000000 | 8000000 | 100000 |
| СУММА | 670000 | 18820000 | 34000000 | 425000 |
| Баланс сделок | -245000 | 15180000 | ||
| Я | ||||
| Покупка 2-х комнатной квартиры Марьино | 45000 | 1170000 | ||
| Продажа | 2340000 | 90000 | ||
| Загородная недвижимось, стройка | 50000 | 1300000 | 2200000 | 27500 |
| Покупка однушки в ЦАО | 150000 | 3900000 | ||
| Продажа | 6100000 | 174285,7 | ||
| Выкуп доли в Сокольниках | 112121,2 | 3700000 | 4000000 | 50000 |
| Сделка с наличностью | 50000 | 2000000 | 2200000 | 27500 |
| Баланс сделок | -37835,5 | 4770000 | ||
И вот, что получилось.
Он за эти годы (приблизительно 10 лет ) увеличил свой рублевый капитал на 15, 2 млн. руб. и потерял 245 тыс. $.
Я +4,8 млн. рублей и – 37,8 тыс. $.
Таким образом, если его рублевый доход на эти годы превысил мой в 3 раза, то долларовый убыток в 6,3 раза.
И оба мы в $ выражении стали беднее. Я почти на 40 тысяч и мой умный друг на 240 тысяч.