Обо всем по чуть-чуть
0
All posts from Обо всем по чуть-чуть
Обо всем по чуть-чуть in Злой_редактор,

Ну нет денег! Ну нет...

Правительство отказалось от специального ипотечного фонда

Кабмин отказался от создания Фонда поддержки ипотеки. Власти пришли к выводу, что для поддержки ипотечного сектора можно обойтись без «дополнительных бюрократических структур».

Представитель секретариата первого вице-премьера Игоря Шувалова, который проводил сегодня заседание правительственной комиссии, сообщил агентству «Интерфакс», что предложение о создании специального фонда действительно обсуждалось на совещании, однако от него было принято решение отказаться.

Собеседник агентства отметил, что в кабмине признали эту меру нецелесообразной, так как подобные вопросы могут решаться «без создания каких-то дополнительных бюрократических структур».

Ранее сегодня сообщалось, что правительство может создать Фонд поддержки ипотеки, из которого предполагалось субсидировать процентные ставки по ипотечным кредитам, а также помогать простым заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации.

Согласно проекту, Минстрой должен был внести на счета фонда 13,5 млрд рублей. Деньги должны были быть выделены в рамках федеральной целевой программы (ФЦП) «Жилище». При этом 4,5 млрд из этих средств должны были пойти на реструктуризацию ипотеки граждан, которые столкнулись с трудностями погашения своих долгов.

Более того, Минфин должен был до 1 октября 2015 года докапитализовать фонд на 11 млрд рублей, а также ежегодно в период с 2016 по 2021 годы вносить имущественный взнос. Размер взноса должен был определяться как остаток задолженности по ипотечным кредитам (выданных в рамках спецпрограммы), на 31 декабря года, умноженный на разницу между ключевой ставкой ЦБ РФ и 9,5 процентного пункта.

Теперь, видимо, эти деньги будут направлены на поддержку ипотечного сектора напрямую, без создания дополнительных структур.

На прошлой неделе премьер-министр Дмитрий Медведев поручил Минстрою, Минэкономразвития и Минфину до 20 февраля определить объем дополнительных бюджетных расходов на субсидирование ставок по ипотечным кредитам в 2015 году.

В изначальном проекте предполагалось, что в 2015 году на сдерживание кредитных ставок по ипотеке будет выделено 9 млрд рублей, однако правительство вынуждено было пересмотреть объемы финансирования ставок в связи с текущей экономической ситуацией в стране. Правительство намерено увеличить расходы на субсидирование ставок по ипотеке на 11 млрд рублей, до 20 млрд (9 млрд через ФЦП «Жилище» + 11 млрд Минфина).

Минстрою также поручено до 20 февраля предоставить проект постановления о докапитализации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на 4,5 млрд рублей в 2015 году. Эти деньги пойдут на помощь валютным ипотечникам, которые оказались в наиболее сложной ситуации.

Ранее сообщалось, что меры правительства по субсидированию ипотечного рынка направлены на то, чтобы конечная ставка для заемщика по ипотеке при покупке жилья на первичном рынке составила 13%, с помощью дополнительного субсидирования кабмин планирует компенсировать 5-6% от кредитной ставки.

При этом ранее в Минстрое совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) настаивали на субсидировании банков на сумму до 400 млрд рублей. По оценкам АИЖК, это позволило бы сократить рынок ипотечного кредита всего в два раза, в противном случае (без дополнительного государственного субсидирования) ипотечный рынок рухнет в 8,5 раз с 1,7 трлн рублей (2014 год) до 200 млрд в 2015 году. Согласно прогнозам АИЖК субсидии в размере 400 млрд рублей сократят рынок на 900 млрд, до 800 млрд рублей в 2015 году.

Согласно обновленным данным Центробанка сумма просроченной задолженности по выданным россиянам ипотечным кредитам в валюте и рублях за 2014 год выросла на 16,25% – с 39,65 млрд руб. до 46,1 млрд руб. Просрочка по валютной ипотеке за 2014 года выросла на 20,66% и составила 17,143 млрд рублей. В прошлом году просрочка по валютной ипотеке составляла 14,2 млрд рублей. Общая задолженность по ипотечным кредитам в рублях за год выросла на 33% – до 3,509 трлн руб. с 2,647 трлн руб. на 1 января 2014 года.

Фото: Shutterstock.com