Анна
0
All posts from Анна
Анна in Анна Телешова. Ищу Грааль,

Жертвы кризиса

Некоторые верят, что доллар
не может стоить больше 100 рублей,
ведь табло в банках рассчитаны
на двузначные величины.
Эти люди, видимо, не в курсе о возможностях,
которые открывает округление чисел.

 Думаю, что всем очевидно, по кому резкий рост валютных курсов ударил больнее всего. По тем, у кого рублевые доходы и долларовые расходы. Но представить себе людей с большой долей долларовых расходов как-то не получается. А вот с валютными кредитами – запросто.

2003-2008 годы, 2009-2012 годы – это долгосрочные периоды падения валютных курсов. В первом случае за 5 лет доллар упал с 32 до 24 рублей, а во втором -  с 35 до 28 рублей за три года. Подобные ситуации вызвали желание у многих оформлять кредиты в валюте. Были очень популярны кредиты в долларах, евро, йенах, шверцарских франках. Но за валютный риск приходится расплачиваться.

Всероссийское движение валютных заемщиков

Иждивенческие настроения все еще сильны в России. Если что-то идет не так, надо просить помощи от государства. На прошлой неделе у Центрального Банка прошел митинг валютных заемщиков, которые не способны более выплачивать аннуитетные платежи из-за резко возросшего курса доллара.

«По нынешнему курсу мы платить не можем. Платеж уже превышает наш доход».

«Встаю утром, доллар вырос на рубль. А моя ипотека — на 100 тысяч рублей».

«Мой платеж за ипотеку теперь превышает ежемесячный доход в полтора раза».

«В этом месяце я смог заплатить только половину взноса, потому что если бы я отдал банку полную сумму, то моей семье элементарно было бы нечего есть. Банк уже выписал мне штраф».

Ситуация безусловно грустная. Удивляют лишь аргументы, прозвучавшие в СМИ, в защиту таких должников. Например: «среди митингующих оказались и директор департамента одной из «дочек» иностранного банка, и менеджер одного из кредитных бюро, и финансовый журналист — люди, которых трудно обвинить в финансовой неграмотности» – утверждает Русская Планета. А вот Роберт Кийосаки многочисленными примерами показывает, что бухгалтеры и финансисты хорошо считают только корпоративные деньги, а в управлении собственными средствами такие же «чайники», как и многие другие. И даже хуже – финансовые специалисты более уверенны в своих решениях, хотя объективных причин для этой уверенности нет.

Финансовая грамотность заемщиков

Аргументы самих заемщиков говорят о вопиющей финансовой безграмотности.

Типичный пример валютного ипотечника выглядит так:

Хотел взять кредит на 5 млн. рублей при ежемесячном доходе 100 000 рублей. Аннуитет по рублевому кредиту при ставке 14% годовых составил 42 000 рублей. Эта сумма превышает 30% дохода, так что банк в кредите отказал. А долларовый кредит стоит 8% годовых, и по курсу 30 рублей аннуитет составляет 28 000 рублей. Такой кредит банк оформить согласен.

Беря на себя валютный риск, заемщики тихо посмеивались в благоприятные годы. И так ставка пониженная, да еще и рубль постоянно укреплялся. А сегодня эти же самые должники требуют, чтобы валютный курс был зафиксирован на том уровне, где он был в момент заключения договора.

Интересная ситуация: если курс падает – заемщики в выигрыше, если растет – то государство и банки должны компенсировать должникам убытки. Даже звучат аргументы, мол, ипотека – это, оказывается, не коммерческий финансовый инструмент, а «социальная программа», поэтому Правительство должно поддержать ипотечников.

Самое интересное, что у всех валютных заемщиков была возможность взять кредит с фиксированным валютным курсом. Такой кредит называется рублевая ипотека. Но от нее валютные ипотечники гордо отказались. Еще бы – по рублевой ипотеке ставки-то выше.

По многочисленным примерам мы видим, что рублевая ипотека была для большинства недоступна из-за величины аннуитета. То есть люди не могли позволить себе взять этот кредит. О какой финансовой грамотности может идти речь? Не можешь позволить себе кредит – не бери!

Погнавшись за более низкой ставкой и взяв на себя валютные риски, не стоит жаловаться «кто же знал, что доллар вырастет на столько!» Опять же: не понимаете, как действует инструмент и как в нем реализуются риски, оставьте его другим.

Поддаетесь на уговоры банковских работников, мол, риски минимальны и доллар выше 40 рублей не прыгнет, – ходите на переговоры с юристом или финансовым консультантом. Нанять консультанта на один день для оценки кредитного договора в банке стоит гораздо дешевле, чем попытка получить финансовую выгоду от инструмента, в которым вы ничего не смыслите.

Финансовая грамотность не отменит кризиса, но сделает его последствия более мягкими и предсказуемыми.

Nick Cherry

P.S. Валютные заемщики – это самый наглядный пример, но все вышенаписанное относится к любым финансовым решениям – от выбора банка для резервного фонда, до методов отбора акций для инвестирования. Зарубежные активы – не панацея. Избавляясь от одних рисков, вы просто получаете другие.

P.P.S. Пока писал статью, в мире произошли изменения. Цена на нефть подросла, ЦБ поднял ставку по рублевым кредитам для банков и увеличил предложение долларов на бирже, Путин произнес позитивную речь… И доллар упал сразу на 8 рублей, а евро – на 11.

А в банках, как я и писал, начали поднимать проценты по депозитам. Уже есть предложения по 15-18% годовых в банках из первой сотни, даже из первой полусотни.

С этой статьей также читают: